Flip: Lublin, Przedwiośnie 1
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Przedwiośnie 1 w Lublinie kupiono 02.07.2021 za 300 000 zł (6 110 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 372 300 zł (7 582 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 300 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
6 110
300 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
7 582
372 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 473
72 300 zł · 24,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 300 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 39 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno7 8008 800kupnosprzedaż10 10011 700sprzedażkupno 6 110 zł/m²sprzedaż 7 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026375 → 500 tys. zł+125+33,3%49 m²6,0 mies.2 p.