Flip: Lublin, Króla Rogera 3
26 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Króla Rogera 3 w Lublinie kupiono 23.07.2024 za 280 000 zł (10 769 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 305 000 zł (11 731 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
10 769
280 000 zł
Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²
11 731
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
962
25 000 zł · 8,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 20 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 600kupno8 10010 200kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 10 769 zł/m²sprzedaż 11 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025212 → 350 tys. zł+138+65,1%26 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2024244 → 280 tys. zł+36+14,8%26 m²26,0 mies.10 p.odsprzedaż
11.2021173 → 235 tys. zł+63+36,2%27 m²1,3 mies.5 p.
08.2019149 → 168 tys. zł+19+12,8%26 m²1,8 mies.6 p.