Flip: Lublin, Króla Rogera 3
27 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Króla Rogera 3 w Lublinie kupiono 19.10.2021 za 172 500 zł (6 509 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 235 000 zł (8 868 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
6 509
172 500 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
8 868
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 358
62 500 zł · 36,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 1 468,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 60 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno8 10010 200kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 6 509 zł/m²sprzedaż 8 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025212 → 350 tys. zł+138+65,1%26 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2024280 → 305 tys. zł+25+8,9%26 m²3,9 mies.10 p.
07.2024244 → 280 tys. zł+36+14,8%26 m²26,0 mies.10 p.odsprzedaż
08.2019149 → 168 tys. zł+19+12,8%26 m²1,8 mies.6 p.