Flip: Lublin, Ignacego Jana Paderewskiego 14
60 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 14 w Lublinie kupiono 27.05.2025 za 423 000 zł (7 097 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 560 000 zł (9 396 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2025, zł/m²
7 097
423 000 zł
Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²
9 396
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 299
137 000 zł · 32,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 134,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,3%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 189 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno8 1009 800kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 7 097 zł/m²sprzedaż 9 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023330 → 410 tys. zł+80+24,2%48 m²6,4 mies.6 p.