Flip: Lublin, Ignacego Jana Paderewskiego 14
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 14 w Lublinie kupiono 18.11.2022 za 330 000 zł (6 846 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 410 000 zł (8 506 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2022, zł/m²
6 846
330 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
8 506
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 660
80 000 zł · 24,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 49,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 57 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno8 1009 800kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 6 846 zł/m²sprzedaż 8 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025423 → 560 tys. zł+137+32,4%60 m²3,9 mies.parter