Flip: Lublin, Niccolo Paganiniego 5
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Niccolo Paganiniego 5 w Lublinie kupiono 07.01.2021 za 275 000 zł (5 694 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 420 000 zł (8 696 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2021, zł/m²
5 694
275 000 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
8 696
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 002
145 000 zł · 52,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 95,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 119 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno7 5009 400kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 5 694 zł/m²sprzedaż 8 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020255 → 320 tys. zł+65+25,5%48 m²3,4 mies.2 p.