Flip: Lublin, Niccolo Paganiniego 5
48 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Niccolo Paganiniego 5 w Lublinie kupiono 20.12.2019 za 255 000 zł (5 280 zł/m²) i sprzedano 02.04.2020 za 320 000 zł (6 625 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
5 280
255 000 zł
Sprzedaż 02.04.2020, zł/m²
6 625
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 346
65 000 zł · 25,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 121,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 43 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno7 5009 400kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 5 280 zł/m²sprzedaż 6 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021275 → 420 tys. zł+145+52,7%48 m²7,6 mies.8 p.