Odsprzedaż: Lublin, Aleja Kompozytorów Polskich 7
35 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Aleja Kompozytorów Polskich 7 w Lublinie kupiono 15.09.2023 za 480 000 zł (13 640 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 500 000 zł (14 209 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
13 640
480 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
14 209
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
568
20 000 zł · 4,2%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (955 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- -19,2 pp · -92 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 13 640 zł/m²sprzedaż 14 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024265 → 455 tys. zł+190+71,6%33 m²16,6 mies.2 p.