Flip: Lublin, Aleja Kompozytorów Polskich 7
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Aleja Kompozytorów Polskich 7 w Lublinie kupiono 27.02.2023 za 265 119 zł (7 990 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 455 000 zł (13 713 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 881 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
7 990
265 119 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
13 713
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 723
189 881 zł · 71,6%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 881 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 133 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 990 zł/m²sprzedaż 13 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026480 → 500 tys. zł+20+4,2%35 m²31,4 mies.9 p.odsprzedaż