Flip: Lublin, Sowia 2
47 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Sowia 2 w Lublinie kupiono 18.04.2024 za 350 000 zł (7 516 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 488 000 zł (10 479 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
7 516
350 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
10 479
488 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 963
138 000 zł · 39,4%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 38,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 127 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 7 516 zł/m²sprzedaż 10 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023323 → 450 tys. zł+127+39,3%55 m²5,8 mies.2 p.