Flip: Lublin, Sowia 2
55 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Sowia 2 w Lublinie kupiono 12.05.2023 za 323 000 zł (5 885 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 450 000 zł (8 198 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2023, zł/m²
5 885
323 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
8 198
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 314
127 000 zł · 39,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 97,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 83 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 5 885 zł/m²sprzedaż 8 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025350 → 488 tys. zł+138+39,4%47 m²12,2 mies.1 p.