Flip: Lublin, Sokola 5
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Sokola 5 w Lublinie kupiono 31.01.2025 za 275 000 zł (7 718 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 395 000 zł (11 086 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
7 718
275 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
11 086
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 368
120 000 zł · 43,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 113,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 111 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 7 718 zł/m²sprzedaż 11 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026345 → 580 tys. zł+235+68,1%56 m²5,1 mies.2 p.
02.2022300 → 394 tys. zł+94+31,3%58 m²10,7 mies.1 p.