Flip: Lublin, Sokola 5
58 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Sokola 5 w Lublinie kupiono 29.03.2021 za 300 000 zł (5 141 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 394 000 zł (6 752 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
5 141
300 000 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
6 752
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 611
94 000 zł · 31,3%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 57 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 5 141 zł/m²sprzedaż 6 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026345 → 580 tys. zł+235+68,1%56 m²5,1 mies.2 p.
07.2025275 → 395 tys. zł+120+43,6%36 m²5,7 mies.parter