Flip: Lublin, Sokola 17
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Sokola 17 w Lublinie kupiono 06.12.2023 za 320 000 zł (6 848 zł/m²) i sprzedano 31.12.2024 za 469 000 zł (10 036 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2023, zł/m²
6 848
320 000 zł
Sprzedaż 31.12.2024, zł/m²
10 036
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 189
149 000 zł · 46,6%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 157 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 6 848 zł/m²sprzedaż 10 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022210 → 349 tys. zł+139+66,4%40 m²11,5 mies.2 p.
05.2020210 → 260 tys. zł+50+23,8%47 m²3,7 mies.4 p.
10.2019185 → 289 tys. zł+104+56,2%45 m²4,9 mies.parter
03.2018125 → 199 tys. zł+74+59,2%44 m²2,5 mies.4 p.