Flip: Lublin, Sokola 17
40 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Sokola 17 w Lublinie kupiono 25.05.2021 za 209 700 zł (5 207 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 349 000 zł (8 667 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 300 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
5 207
209 700 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
8 667
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 459
139 300 zł · 66,4%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 300 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 108 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 5 207 zł/m²sprzedaż 8 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024320 → 469 tys. zł+149+46,6%47 m²12,8 mies.2 p.
05.2020210 → 260 tys. zł+50+23,8%47 m²3,7 mies.4 p.
10.2019185 → 289 tys. zł+104+56,2%45 m²4,9 mies.parter
03.2018125 → 199 tys. zł+74+59,2%44 m²2,5 mies.4 p.