Flip: Lublin, Sokola 11
40 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Sokola 11 w Lublinie kupiono 12.09.2025 za 260 000 zł (6 574 zł/m²) i sprzedano 29.01.2026 za 394 000 zł (9 962 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2025, zł/m²
6 574
260 000 zł
Sprzedaż 29.01.2026, zł/m²
9 962
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 388
134 000 zł · 51,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 197,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 133 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 6 574 zł/m²sprzedaż 9 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025350 → 440 tys. zł+90+25,7%44 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023270 → 308 tys. zł+38+14,1%47 m²2,1 mies.1 p.
08.2019170 → 185 tys. zł+15+8,8%50 m²2,2 mies.4 p.