Flip: Lublin, Sokola 11
47 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Sokola 11 w Lublinie kupiono 21.04.2023 za 270 000 zł (5 774 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 308 000 zł (6 587 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
5 774
270 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
6 587
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
813
38 000 zł · 14,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 114,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- -12,1 pp · -32 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 5 774 zł/m²sprzedaż 6 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026260 → 394 tys. zł+134+51,5%40 m²4,6 mies.parter
10.2025350 → 440 tys. zł+90+25,7%44 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019170 → 185 tys. zł+15+8,8%50 m²2,2 mies.4 p.