Flip: Lublin, Skibińska 26
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Skibińska 26 w Lublinie kupiono 12.02.2021 za 200 000 zł (4 587 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 255 000 zł (5 849 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
4 587
200 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
5 849
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
55 000 zł · 27,5%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (404 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 18 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 70010 700sprzedażkupno 4 587 zł/m²sprzedaż 5 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023176 → 185 tys. zł+9+5,1%22 m²28,3 mies.parterodsprzedaż
09.2021180 → 290 tys. zł+110+61,1%40 m²5,6 mies.parter
07.2021100 → 176 tys. zł+76+76,0%22 m²5,2 mies.parter