Flip: Lublin, Skibińska 26
22 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,2 m² pod adresem Skibińska 26 w Lublinie kupiono 12.02.2021 za 100 000 zł (4 505 zł/m²) i sprzedano 19.07.2021 za 176 000 zł (7 928 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 76,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
4 505
100 000 zł
Sprzedaż 19.07.2021, zł/m²
7 928
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 423
76 000 zł · 76,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 76,0%
- ROI roczne
- 272,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +70,5 pp · 70 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 70010 700sprzedażkupno 4 505 zł/m²sprzedaż 7 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023176 → 185 tys. zł+9+5,1%22 m²28,3 mies.parterodsprzedaż
03.2022200 → 255 tys. zł+55+27,5%44 m²13,3 mies.1 p.
09.2021180 → 290 tys. zł+110+61,1%40 m²5,6 mies.parter