Flip: Lublin, Pogodna 3
37 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Pogodna 3 w Lublinie kupiono 16.12.2024 za 280 000 zł (7 507 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 430 000 zł (11 528 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
7 507
280 000 zł
Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²
11 528
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 021
150 000 zł · 53,6%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 49,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 112 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 7 507 zł/m²sprzedaż 11 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020295 → 354 tys. zł+59+20,0%54 m²18,6 mies.parterodsprzedaż
02.2019205 → 295 tys. zł+90+43,9%54 m²7,3 mies.parter