Flip: Lublin, Pogodna 3
54 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Pogodna 3 w Lublinie kupiono 20.07.2018 za 205 000 zł (3 779 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 295 000 zł (5 438 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2018, zł/m²
3 779
205 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
5 438
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
90 000 zł · 43,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 81,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 75 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedaż‹kupno 3 779 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026280 → 430 tys. zł+150+53,6%37 m²12,8 mies.2 p.
09.2020295 → 354 tys. zł+59+20,0%54 m²18,6 mies.parterodsprzedaż