Flip: Lublin, Pogodna 1
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Pogodna 1 w Lublinie kupiono 16.10.2023 za 270 000 zł (7 418 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 370 000 zł (10 165 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
7 418
270 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
10 165
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 747
100 000 zł · 37,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 95,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 42 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 7 418 zł/m²sprzedaż 10 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023235 → 265 tys. zł+30+12,8%36 m²2,6 mies.parter