Flip: Lublin, Pogodna 1
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Pogodna 1 w Lublinie kupiono 12.07.2023 za 235 000 zł (6 618 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 265 000 zł (7 463 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2023, zł/m²
6 618
235 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
7 463
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
845
30 000 zł · 12,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 75,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 36 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 6 618 zł/m²sprzedaż 7 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024270 → 370 tys. zł+100+37,0%36 m²5,7 mies.1 p.