Flip: Lublin, Krańcowa 109
43 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Krańcowa 109 w Lublinie kupiono 15.01.2026 za 310 000 zł (7 211 zł/m²) i sprzedano 06.05.2026 za 450 000 zł (10 468 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2026, zł/m²
7 211
310 000 zł
Sprzedaż 06.05.2026, zł/m²
10 468
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 257
140 000 zł · 45,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 240,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 100 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 7 211 zł/m²sprzedaż 10 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026368 → 380 tys. zł+12+3,3%42 m²22,2 mies.parterodsprzedaż
06.2024300 → 420 tys. zł+120+40,0%43 m²9,7 mies.1 p.
09.2021205 → 410 tys. zł+205+100,0%56 m²45,2 mies.parterodsprzedaż
07.2019170 → 185 tys. zł+15+8,8%44 m²1,1 mies.parter