Flip: Lublin, Krańcowa 109
43 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Krańcowa 109 w Lublinie kupiono 23.08.2023 za 300 000 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 12.06.2024 za 420 000 zł (9 799 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
7 000
300 000 zł
Sprzedaż 12.06.2024, zł/m²
9 799
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 800
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 63 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 9 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026310 → 450 tys. zł+140+45,2%43 m²3,6 mies.3 p.
03.2026368 → 380 tys. zł+12+3,3%42 m²22,2 mies.parterodsprzedaż
09.2021205 → 410 tys. zł+205+100,0%56 m²45,2 mies.parterodsprzedaż
07.2019170 → 185 tys. zł+15+8,8%44 m²1,1 mies.parter