Flip: Lublin, Jastrzębia 1
66 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Jastrzębia 1 w Lublinie kupiono 12.10.2023 za 345 000 zł (5 190 zł/m²) i sprzedano 10.02.2024 za 408 000 zł (6 137 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
5 190
345 000 zł
Sprzedaż 10.02.2024, zł/m²
6 137
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
948
63 000 zł · 18,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 30 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 5 190 zł/m²sprzedaż 6 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025408 → 650 tys. zł+242+59,3%66 m²15,6 mies.2 p.
08.2023240 → 300 tys. zł+60+25,0%38 m²10,6 mies.1 p.
11.2016123 → 133 tys. zł+9+7,3%36 m²2,5 mies.parter