Flip: Lublin, Jastrzębia 1
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Jastrzębia 1 w Lublinie kupiono 16.09.2022 za 240 000 zł (6 388 zł/m²) i sprzedano 05.08.2023 za 300 000 zł (7 985 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
6 388
240 000 zł
Sprzedaż 05.08.2023, zł/m²
7 985
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 597
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 73 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 6 388 zł/m²sprzedaż 7 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025408 → 650 tys. zł+242+59,3%66 m²15,6 mies.2 p.
02.2024345 → 408 tys. zł+63+18,3%66 m²4,0 mies.2 p.
11.2016123 → 133 tys. zł+9+7,3%36 m²2,5 mies.parter