Flip: Lubin, Perłowa 3
44 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Perłowa 3 w Lubinie kupiono 05.02.2020 za 224 000 zł (5 056 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 270 000 zł (6 095 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 44,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →