Flip: Lubin, Perłowa 3
38 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Perłowa 3 w Lubinie kupiono 05.02.2020 za 191 500 zł (5 033 zł/m²) i sprzedano 17.07.2020 za 260 000 zł (6 833 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 500 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 500 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 98,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →