Flip: Lubin, Perłowa 3
44 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Perłowa 3 w Lubinie kupiono 05.02.2020 za 219 500 zł (5 029 zł/m²) i sprzedano 02.04.2020 za 275 000 zł (6 300 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 500 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 500 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 323,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →