Odsprzedaż: Lubin, Leszczynowa 21
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Leszczynowa 21 w Lubinie kupiono 10.09.2021 za 182 000 zł (3 745 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 346 000 zł (7 119 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 90,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
3 745
182 000 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
7 119
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 374
164 000 zł · 90,1%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 389 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 90,1%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,5%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 77 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 1008 700kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 3 745 zł/m²sprzedaż 7 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025224 → 255 tys. zł+31+13,8%49 m²4,1 mies.7 p.
09.2021165 → 182 tys. zł+17+10,3%49 m²3,0 mies.10 p.
06.2021133 → 165 tys. zł+33+24,5%49 m²29,6 mies.10 p.odsprzedaż