Flip: Lubin, Leszczynowa 21
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Leszczynowa 21 w Lubinie kupiono 10.06.2021 za 165 000 zł (3 395 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 182 000 zł (3 745 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
3 395
165 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
3 745
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
350
17 000 zł · 10,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 10 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 1008 700kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 3 395 zł/m²sprzedaż 3 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025182 → 346 tys. zł+164+90,1%49 m²45,6 mies.10 p.odsprzedaż
06.2025224 → 255 tys. zł+31+13,8%49 m²4,1 mies.7 p.
06.2021133 → 165 tys. zł+33+24,5%49 m²29,6 mies.10 p.odsprzedaż