Flip: Lubin, Leszczynowa 21
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Leszczynowa 21 w Lubinie kupiono 20.02.2025 za 224 000 zł (4 609 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 255 000 zł (5 247 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2025, zł/m²
4 609
224 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
5 247
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
31 000 zł · 13,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 49 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 1008 700kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 4 609 zł/m²sprzedaż 5 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025182 → 346 tys. zł+164+90,1%49 m²45,6 mies.10 p.odsprzedaż
09.2021165 → 182 tys. zł+17+10,3%49 m²3,0 mies.10 p.
06.2021133 → 165 tys. zł+33+24,5%49 m²29,6 mies.10 p.odsprzedaż