Odsprzedaż: Lubin, Kwiatowa 2F

47 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Kwiatowa 2F w Lubinie kupiono 21.10.2020 za 201 000 zł (4 271 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 474 000 zł (10 072 zł/m²), po 44,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 273 000 zł, czyli 135,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.10.2020, zł/m²

4 271

201 000 zł

Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²

10 072

474 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 801

273 000 zł · 135,8%

Trzymanie

44,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,6 mies. (1 358 dni)
Różnica cen brutto: 273 000 zł
ROI: 135,8%
ROI roczne: 25,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 500kupno5 2005 900kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 4 271 zł/m²sprzedaż 10 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwiatowa 2F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025430 → 440 tys. zł+10+2,3%47 m²17,8 mies.1 p. 09.2021239 → 274 tys. zł+35+14,6%49 m²10,2 mies.3 p. 06.2021235 → 340 tys. zł+105+44,7%49 m²8,3 mies.2 p. 05.2021236 → 420 tys. zł+184+78,3%47 m²7,2 mies.2 p.