Odsprzedaż: Lubin, Jana Pawła II 1B

34 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Jana Pawła II 1B w Lubinie kupiono 09.11.2021 za 183 936 zł (5 487 zł/m²) i sprzedano 13.01.2025 za 345 000 zł (10 292 zł/m²), po 38,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 161 064 zł, czyli 87,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.11.2021, zł/m²

5 487

183 936 zł

Sprzedaż 13.01.2025, zł/m²

10 292

345 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 805

161 064 zł · 87,6%

Trzymanie

38,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,1 mies. (1 161 dni)
Różnica cen brutto: 161 064 zł
ROI: 87,6%
ROI roczne: 21,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 0007 900kupnosprzedaż6 5009 000sprzedażkupno 5 487 zł/m²sprzedaż 10 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Pawła II 1B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2026345 → 370 tys. zł+25+7,2%34 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2025356 → 415 tys. zł+59+16,6%43 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż 11.2024300 → 395 tys. zł+95+31,7%35 m²13,5 mies.1 p. 10.2023210 → 300 tys. zł+90+42,9%35 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023207 → 375 tys. zł+168+81,2%40 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż 07.2022230 → 356 tys. zł+126+54,8%43 m²8,9 mies.2 p. 06.2022296 → 446 tys. zł+150+50,7%54 m²8,5 mies.2 p. 05.2022301 → 350 tys. zł+49+16,3%58 m²7,0 mies.2 p.