Flip: Lubin, Jana Pawła II 1B

58 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Jana Pawła II 1B w Lubinie kupiono 27.10.2021 za 301 000 zł (5 153 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 350 000 zł (5 992 zł/m²), po 7,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.10.2021, zł/m²

5 153

301 000 zł

Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²

5 992

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

839

49 000 zł · 16,3%

Trzymanie

7,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,0 mies. (212 dni)
Różnica cen brutto: 49 000 zł
ROI: 16,3%
ROI roczne: 29,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 0007 900kupnosprzedaż6 5009 000sprzedażkupno 5 153 zł/m²sprzedaż 5 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Pawła II 1B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2026345 → 370 tys. zł+25+7,2%34 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2025356 → 415 tys. zł+59+16,6%43 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż 01.2025184 → 345 tys. zł+161+87,6%34 m²38,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024300 → 395 tys. zł+95+31,7%35 m²13,5 mies.1 p. 10.2023210 → 300 tys. zł+90+42,9%35 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023207 → 375 tys. zł+168+81,2%40 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż 07.2022230 → 356 tys. zł+126+54,8%43 m²8,9 mies.2 p. 06.2022296 → 446 tys. zł+150+50,7%54 m²8,5 mies.2 p.