Flip: Lubin, Jana Pawła II 1B

54 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Jana Pawła II 1B w Lubinie kupiono 12.10.2021 za 296 000 zł (5 514 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 446 000 zł (8 308 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.10.2021, zł/m²

5 514

296 000 zł

Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²

8 308

446 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 794

150 000 zł · 50,7%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (258 dni)
Różnica cen brutto: 150 000 zł
ROI: 50,7%
ROI roczne: 78,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 0007 900kupnosprzedaż6 5009 000sprzedażkupno 5 514 zł/m²sprzedaż 8 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Pawła II 1B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2026345 → 370 tys. zł+25+7,2%34 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2025356 → 415 tys. zł+59+16,6%43 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż 01.2025184 → 345 tys. zł+161+87,6%34 m²38,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024300 → 395 tys. zł+95+31,7%35 m²13,5 mies.1 p. 10.2023210 → 300 tys. zł+90+42,9%35 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023207 → 375 tys. zł+168+81,2%40 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż 07.2022230 → 356 tys. zł+126+54,8%43 m²8,9 mies.2 p. 05.2022301 → 350 tys. zł+49+16,3%58 m²7,0 mies.2 p.