Odsprzedaż: Lubin, Jana Pawła II 13

47 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Jana Pawła II 13 w Lubinie kupiono 09.12.2019 za 195 603 zł (4 165 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 312 000 zł (6 644 zł/m²), po 19,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 116 397 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.12.2019, zł/m²

4 165

195 603 zł

Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²

6 644

312 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 479

116 397 zł · 59,5%

Trzymanie

19,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,2 mies. (583 dni)
Różnica cen brutto: 116 397 zł
ROI: 59,5%
ROI roczne: 34,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 4 165 zł/m²sprzedaż 6 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Pawła II 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020163 → 202 tys. zł+39+24,1%41 m²3,7 mies.2 p. 01.2020118 → 141 tys. zł+23+19,2%27 m²3,8 mies.parter 11.2019263 → 305 tys. zł+42+16,2%66 m²1,4 mies.2 p.