Flip: Lubin, Jana Pawła II 13

27 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Jana Pawła II 13 w Lubinie kupiono 03.10.2019 za 118 073 zł (4 449 zł/m²) i sprzedano 28.01.2020 za 140 700 zł (5 301 zł/m²), po 3,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 22 627 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.10.2019, zł/m²

4 449

118 073 zł

Sprzedaż 28.01.2020, zł/m²

5 301

140 700 zł

Różnica cen, zł/m²

853

22 627 zł · 19,2%

Trzymanie

3,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,8 mies. (117 dni)
Różnica cen brutto: 22 627 zł
ROI: 19,2%
ROI roczne: 72,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 4 449 zł/m²sprzedaż 5 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Pawła II 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021196 → 312 tys. zł+116+59,5%47 m²19,2 mies.parterodsprzedaż 01.2020163 → 202 tys. zł+39+24,1%41 m²3,7 mies.2 p. 11.2019263 → 305 tys. zł+42+16,2%66 m²1,4 mies.2 p.