Flip: Lubin, Jana Pawła II 13

41 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Jana Pawła II 13 w Lubinie kupiono 09.10.2019 za 162 821 zł (3 983 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 202 000 zł (4 941 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 39 179 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.10.2019, zł/m²

3 983

162 821 zł

Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²

4 941

202 000 zł

Różnica cen, zł/m²

958

39 179 zł · 24,1%

Trzymanie

3,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (112 dni)
Różnica cen brutto: 39 179 zł
ROI: 24,1%
ROI roczne: 101,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 3 983 zł/m²sprzedaż 4 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Pawła II 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021196 → 312 tys. zł+116+59,5%47 m²19,2 mies.parterodsprzedaż 01.2020118 → 141 tys. zł+23+19,2%27 m²3,8 mies.parter 11.2019263 → 305 tys. zł+42+16,2%66 m²1,4 mies.2 p.