Flip: Lubin, Budziszyńska 1
36 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Budziszyńska 1 w Lubinie kupiono 04.04.2025 za 195 000 zł (5 372 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 310 000 zł (8 540 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.04.2025, zł/m²
5 372
195 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
8 540
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 168
115 000 zł · 59,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 130,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 115 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 8005 800kupnosprzedaż6 2008 600sprzedażkupno 5 372 zł/m²sprzedaż 8 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023160 → 275 tys. zł+115+71,9%39 m²3,0 mies.parter
04.2021169 → 250 tys. zł+81+47,9%43 m²9,9 mies.parter
06.2020115 → 169 tys. zł+54+47,0%43 m²18,8 mies.parterodsprzedaż
03.2020144 → 150 tys. zł+6+4,2%43 m²32,4 mies.3 p.odsprzedaż