Flip: Lubin, Budziszyńska 1
39 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Budziszyńska 1 w Lubinie kupiono 03.03.2023 za 160 000 zł (4 109 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 275 000 zł (7 062 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
4 109
160 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
7 062
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 953
115 000 zł · 71,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 799,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 102 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 8005 800kupnosprzedaż6 2008 600sprzedażkupno 4 109 zł/m²sprzedaż 7 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025195 → 310 tys. zł+115+59,0%36 m²6,7 mies.1 p.
04.2021169 → 250 tys. zł+81+47,9%43 m²9,9 mies.parter
06.2020115 → 169 tys. zł+54+47,0%43 m²18,8 mies.parterodsprzedaż
03.2020144 → 150 tys. zł+6+4,2%43 m²32,4 mies.3 p.odsprzedaż