Flip: Łódź, Powstańców Wielkopolskich 7
42 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Powstańców Wielkopolskich 7 w Łodzi kupiono 06.09.2024 za 250 000 zł (6 007 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 399 000 zł (9 587 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
6 007
250 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
9 587
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 580
149 000 zł · 59,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 580,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,3%
- Ponad rynek
- +74,9 pp · 187 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 400kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 6 007 zł/m²sprzedaż 9 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022200 → 180 tys. zł−20−10,0%24 m²6,2 mies.10 p.
03.2021150 → 235 tys. zł+85+56,7%32 m²13,5 mies.1 p.
01.201680 → 116 tys. zł+37+45,9%25 m²1,2 mies.1 p.