Flip: Łódź, Powstańców Wielkopolskich 7
24 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Powstańców Wielkopolskich 7 w Łodzi kupiono 26.07.2021 za 200 000 zł (8 507 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 180 000 zł (7 656 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
8 507
200 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
7 656
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-851
-20 000 zł · -10,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -17,8 pp · -35 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 400kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 8 507 zł/m²sprzedaż 7 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024250 → 399 tys. zł+149+59,6%42 m²2,9 mies.5 p.
03.2021150 → 235 tys. zł+85+56,7%32 m²13,5 mies.1 p.
01.201680 → 116 tys. zł+37+45,9%25 m²1,2 mies.1 p.