Odsprzedaż: Łódź, Odolanowska 40/44
42 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Odolanowska 40/44 w Łodzi kupiono 13.06.2019 za 189 000 zł (4 543 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 355 000 zł (8 534 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 87,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
4 543
189 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
8 534
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 990
166 000 zł · 87,8%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 427 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 87,8%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,0%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 77 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 4 543 zł/m²sprzedaż 8 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022160 → 163 tys. zł+3+1,9%18 m²10,2 mies.2 p.
07.2021167 → 90 tys. zł−77−46,1%41 m²35,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2013120 → 100 tys. zł−20−16,7%25 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż