Flip: Łódź, Odolanowska 40/44
18 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,4 m² pod adresem Odolanowska 40/44 w Łodzi kupiono 22.07.2021 za 160 000 zł (8 686 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 163 000 zł (8 849 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
8 686
160 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
8 849
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
163
3 000 zł · 1,9%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -20 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 8 686 zł/m²sprzedaż 8 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023189 → 355 tys. zł+166+87,8%42 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021167 → 90 tys. zł−77−46,1%41 m²35,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2013120 → 100 tys. zł−20−16,7%25 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż