Flip: Łódź, Obornicka 5
27 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Obornicka 5 w Łodzi kupiono 21.10.2022 za 155 000 zł (5 760 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 195 000 zł (7 246 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
5 760
155 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
7 246
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 486
40 000 zł · 25,8%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 26 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 760 zł/m²sprzedaż 7 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202295 → 155 tys. zł+60+63,2%27 m²6,1 mies.parter