Flip: Łódź, Obornicka 5
27 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Obornicka 5 w Łodzi kupiono 19.04.2022 za 95 000 zł (3 530 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 155 000 zł (5 760 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2022, zł/m²
3 530
95 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
5 760
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 230
60 000 zł · 63,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 162,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 59 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 530 zł/m²sprzedaż 5 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023155 → 195 tys. zł+40+25,8%27 m²12,2 mies.parter