Flip: Łódź, Lutomierska 150
45 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Lutomierska 150 w Łodzi kupiono 03.01.2023 za 175 000 zł (3 890 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 399 000 zł (8 869 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 128,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
3 890
175 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
8 869
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 979
224 000 zł · 128,0%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 128,0%
- ROI roczne
- 91,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +116,4 pp · 203 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 890 zł/m²sprzedaż 8 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025231 → 282 tys. zł+52+22,3%44 m²33,9 mies.parterodsprzedaż
09.2021225 → 319 tys. zł+94+41,8%45 m²4,4 mies.1 p.