Flip: Łódź, Lutomierska 150
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Lutomierska 150 w Łodzi kupiono 12.05.2021 za 225 000 zł (4 997 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 319 000 zł (7 084 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
4 997
225 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
7 084
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 088
94 000 zł · 41,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 160,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 69 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 997 zł/m²sprzedaż 7 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025231 → 282 tys. zł+52+22,3%44 m²33,9 mies.parterodsprzedaż
04.2024175 → 399 tys. zł+224+128,0%45 m²15,2 mies.3 p.